Edifici logistici certificati: l’esempio di Logistica Bari

Anche il settore logistico riconosce sempre di più il valore delle strutture certificate LEED, BREEAM o WIREDSCORE Industrial. Lo prova l’esperienza di Greenwich, che per questa categoria di edifici, segue da anni vari progetti, molti dei quali si sono distinti per sostenibilità e innovazione. Queste certificazioni non solo garantiscono un impatto ambientale ridotto, ma assicurano anche significativi risparmi energetici, condizioni di lavoro migliorate e una maggiore capacità di adattamento ai rischi climatici. Benefici che, presto detto, si traducono in un valore economico aggiunto, sostenibilità nel lungo periodo e un rafforzamento della reputazione aziendale.

Greenwich ha recentemente affiancato, dalla fase progettuale a quella esecutiva, intervenendo attivamente anche in cantiere, il General Contractor Engineering 2K S.p.A., nella realizzazione di un nuovo polo logistico – Logistica Bari, situato nella zona industriale di Modugno – destinato allo stoccaggio merci, con annessi spazi uffici, ottenendo la certificazione LEED v4 for Warehouse and Distribution Centers con livello Gold.

“Questo progetto è per noi di Greenwich motivo di orgoglio perché le sfide significative che abbiamo superato hanno richiesto valutazioni strategiche, orientate non solo al raggiungimento dei requisiti di certificazione, ma alla costruzione di benefici tangibili in termini ambientali, economici e sociali per tutte le parti coinvolte” ha commentato Sara Pirovano, Project Manager che ha seguito il progetto.

Una delle scelte che ha maggiormente qualificato il progetto è stata quella di puntare sul recupero e la valorizzazione del sito (un’area dismessa e degradatanella zona industriale di Modugno), che ha evitato consumo di suolo e ridotto l’impatto ambientale complessivo dell’intervento. Progetti come questo rappresentano un esempio concreto di come sia possibile coniugare la riqualificazione di aree dismesse con la realizzazione di edifici logistici altamente performanti dal punto di vista ambientale ed energetico.

Per quanto riguarda gli obiettivi di contenimento dei consumi energetici, sono state individuate e applicate soluzioni progettuali ed impiantistiche ad alta efficienza. Tra le principali si evidenziano:

• l’utilizzo di corpi illuminanti LED a basso consumo,
• l’integrazione di lucernari e finestrature alte per massimizzare l’apporto di luce naturale,
• l’installazione di UTA (Unità di Trattamento Aria) di grande taglia ma ad alta efficienza energetica per la ventilazione degli ambienti.

La climatizzazione degli uffici è affidata a un sistema VRV ad alta efficienza, mentre l’intero edificio è gestito attraverso un sistema di Building Management System (BMS) che consente il monitoraggio e l’ottimizzazione dei consumi in tempo reale. Inoltre, è stato installato in copertura un impianto fotovoltaico, a supporto della produzione di energia rinnovabile in autoconsumo.

Quanto alla gestione delle risorse idriche, il progetto ha previsto l’inserimento di riduttori di portata su tutte le apparecchiature idriche e cassette WC a scarico ridotto, mentre l’irrigazione delle aree verdi è prevista unicamente nella fase iniziale, limitandosi all’attecchimento delle essenze vegetali.

Ringraziamo E2K per la fiducia e per la collaborazione solida e competente che ha contraddistinto tutto il percorso. Progetti come questo, che puntano al conseguimento di standard internazionali di certificazione, confermano il ruolo centrale della consulenza nel percorso verso l’innovazione sostenibile del settore logistico.

Per richiedere informazioni e supporto a Greenwich nei percorsi di certificazione internazionali Green & Healthy Building invia una richiesta compilando il form sul sito www.greenwichsrl.it oppure scrivi a building@greenwichsrl.it.